Dream House
¿Qué es Dream House?
SU CASA SOÑADA EN 3 SIMPLES PASOS
Diseñamos
Construimos
Entregamos
Durante todo el proceso
Economizamos su casa soñada
1
Diseño
2
Construcción
3
Entrega
Fideicomiso de garantía para la gestión de su dinero
Pago flexible con descuentos por ahorro y contrato colectivo
Financiamiento directo sin/con inicial
Diseñamos su casa soñada
Participe de cada etapa y vea el avance a tiempo real
PRIORIZAMOS SU SEGURIDAD
Levantamiento topográfico: características físicas, geográficas y geológicas del terreno.
Estudio de mecánica de suelos: tipo de suelo y parámetros sísmicos para cimentación.
INDÍQUENOS SUS PREFERENCIAS
Bosquejos: casas según el propietario sujeto al terreno, reglamento y monto disponible.
Modelos: elección de estructuras, instalaciones y acabados según bosquejo elegido.
Medidas: definición de espacios, muebles, alturas y decoración interior según modelo.
Demandas: cálculos de servicios de agua, electricidad, gas, internet, seguridad.
Métodos: diseño del modelo de información (BIM) y de la gestión del proyecto (PMO)
Revisiones: de cuatro a seis sesiones de asesoría arquitectónica, ingenieril y financiera.
HACEMOS REALIDAD SU DISEÑO SOÑADO
Estructura: ingeniería de cimentación, placas, columnas, vigas y techos (sismo resistente).
Sanitario: ingeniería de redes, medidores y accesorios de agua (fría y caliente) y desagüe.
Energía: ingeniería de redes, medidores, tableros y accesorios de electricidad y gas.
Electrónica: diseño de sistemas de telefonía, seguridad, internet, clima, etc.
Acabados: diseño de pisos, carpintería, cancelería, recubrimientos, cocina y baños.
Balances: ajustes con el propietario; y, empates de diseños arquitectónicos e ingenieriles.
NOSOTROS NOS ENCARGAMOS
Condominio: gestiones ante la Comisión Calificadora ADP para la aprobación del proyecto.
Municipalidad: gestiones en la Municipalidad de Asia para la aprobación del proyecto.
Ministerios: gestiones para el cumplimiento de normas de construcción exigidas.
- Presupuesto: costos con tabla de amortización; y, estrategia de inversión-financiamiento.
- Planos del terreno (escala 1/500): topográfico con curvas de nivel, de ubicación y perimétrico.
- Planos constructivos (escala 1/50): plantas, techos, corte y elevación de la casa elegida
- Informes técnicos: detalle de los estudios de topografía y de mecánica de suelos.
- Memorias descriptivas: detalle de técnicas de construcción y materiales necesarios.
- Guías mecánicas: planos de ubicación de muebles, equipos, artefactos, luminarias, etc.
- Renders: vistas tridimensionales preliminares del diseño definitivo de la casa elegida.
- Licencias: aprobación de requisitos de construcción por el condominio y la municipalidad.
SU CASA SOÑADA AL MENOR COSTO POSIBLE
Dream House es su casa llave en mano a mínimo costo porque le genera ahorros significativos, pagos al contado flexibles y financiamiento directo al integrar cada proyecto a su programa de compra de materiales al por mayor, contratos a futuro y fondo propio de inversión inmobiliaria.
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Residencial medio
Residencial Plus
Residencial AAA
Tipo de casa m2 construido sin IGV | Residencial Medio USD 631.4 (de USD 592 a USD 661) | Residencial Plus USD 736.5 (de USD 686 a USD 785) | Residencial AAA USD 865.7 (de USD 784 a USD 932) |
Diseño | Básico: estandarizado, espacios pequeños, sin reforzamientos, sin doble altura. | Senior: moderno, espacios grandes, cimentación densa, con reforzamientos. | High: creativo, contemporáneo, espacios libres, doble altura, cimentación densa. |
Pisos | Medio: porcelanato de formato mediano. | Plus: porcelanato de gran formato | Gran: porcelanato de formato extragrande |
Carpintería | Media: melamina, cerrajería básica, muebles-closets completos (salvo baños). | Alta: melamina-madera, muebles-baños-closets-vestidores, cerrajería de calidad. | Lujo: melamina-madera y cerrajería fina; muebles-baños-closets-vestidores con arte |
Cancelería | Panorama: áreas medias, vidrio-laminado, madera-aluminio (sin cristal templado). | Eurovent-Panorama: perfiles más gruesos, áreas grandes, con vidrio templado. | Eurovent: grandes ventanales, todo baño con cristal templado. |
Recubrimiento | Medio: Pintura látex lavable. Fachada, tal vez, con piedra o azulejo (interior no). | Plus: Pintura látex lavable. Fachada con piedra y/o azulejo texturizado (interior no) | Full: en fachada y al interior de piedra a madera (plafones con tabla roca, etc.) |
Cocina | Lineal: una línea de muebles vintage o minimalistas, fórmica y, tal vez, granito. | Paralela: dos líneas de muebles (pocos), granitos, melamina, full equipo. | Americana: muebles completos (torre de hornos), abierta, comedor, granito, cuarzo. |
Baños | Económicos: ahorradores, lavamanos, ducha, sanitario y grifería económica. | Estándar: ahorradores, lavamanos, ducha, sanitario y grifería moderna de calidad | Moderno: ahorradores, lavamanos, ducha, sanitario, grifería moderna fina a elección. |
Piscina | Básica: diseño y acabado sencillo, sobre superficie, recreativa. | Mediterránea: diseño sencillo y acabado moderno, recreativa-deportiva (profunda) | Infinita: diseño y acabado según entorno y necesidades (alargadas, de cristal, etc.) |